1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
24.2万円/㎡
前年比+6.0%
新潟市中央区
24.3万円/㎡
前年比+6.3%
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売りマンション
新潟県新潟市中央区緑町
信越本線 / 新潟駅 徒歩32分
1981年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 66.96㎡の場合
相場
785万円
11.7万円/㎡
293
621
949
1,276
AI査定結果
推定相場価格
785万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜949万円
9.3万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
売りマンション
690万円（10.3万円/㎡）/ 6階 / 66.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 690万円 | 10.3万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は9.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 438万円 | 7.8万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 400万円 | 7.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅31分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.93㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/29 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.57㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 8.5万円 | 76.7㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 440万円 | 8.0万円 | 55.26㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 690万円 | 11.9万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 630万円 | 10.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
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